1月20日晚，復星國際（00656.HK，以下簡稱“復星國際”）和復地（集團）有限公司（02337.HK，以下簡稱“復地”）聯合發布公告，復星國際就復地全部已發行H股和已發行內資股提出自愿有條件收購要約，建議撤銷復地上市地位。
    此舉意味著復星地產業務調整邁出實際步伐，復星整合旗下地產業務全面啟動。

    復地退市

    公告稱，復星國際擬以25.544億港元的代價收購復地全部已發行H股729828122股，每股價格為3.5港元，較復地停牌前股價溢價25.4%。
    該收購將在復地撤銷H股上市地位后生效。
    H股收購完成后，復星國際擬以4390萬元的代價收購復地14804300股內資股。
    在完成收購要約后，復星國際擬繼續經營復地的現有業務，不準備對復地的現有業務運營作出任何重大變更。復地于2004年2月在港交所上市，主要業務為開發、銷售高質量的商業及住宅房地產。

    解題同業競爭

    復星國際認為，復地繼續維持上市公司地位是其未來發展的一個障礙，因為復地在海外融資的能力非常有限，鑒于《上市規則》對公司與其控股股東之間關聯交易的規定，復星國際無法為復地注入大量的資本，復地目前的負債水平相對在香港聯交所上市的同業公司較高，進一步妨礙了復地獲取商業優惠條款的融資能力。
    一旦復地退市，作為復星國際全資子公司，集團內部的資金調配將更加方便。
    實際上，同業競爭一直是困擾復星國際的重要問題，復星地產控股是復星國際旗下全資附屬子公司，曾進行一些土地招拍掛的工作，因港交所認為該公司與復地本身的房地產業務構成競爭關系，該公司鮮有從事具體開發業務。

    復星地產控股浮出水面

    2010年底，掌舵復地一年半的復地董事長范偉卸任，由原復地總裁張華接任董事長一職。范偉辭去董事長一職前后，國內幾家知名招聘網站上，復星地產控股發布了關于人力資源副總經理、財務總監、房地產項目投資部總經理、總監的招聘廣告。
    經濟觀察報在《范偉進退背后 復星地產航母隱現》一文中曾經獨家披露，復星很可能將所有的地產板塊通過復星地產控股這一平臺進行協調，范偉的角色，則是操控這駕龐大的馬車。
    復星地產控股對外宣稱的功能在于“協調和服務”，但這間一直未開展太多業務的公司的全面啟動，背后無疑是復星加強旗下地產業務整合的訴求，而復星國際對復地發出收購要約，建議撤銷復地上市地位這一大刀闊斧的動作，正是整合啟動的最好注腳。