從今年12月1日起至2017年11月30日止,石家莊市將加強土地規劃計劃管理,嚴格建設用地供應管理,建立健全節約集約用地供地機制。按照要求,今后這個市將嚴禁向別墅類房地產開發項目、高爾夫球場項目、賽馬場項目及黨政機關、國有企業、事業單位新建培訓中心項目供應土地。 按照意見要求,今后,石家莊市將嚴格限制低密度大戶型住宅項目和高檔住宅項目的規劃審批,住宅用地容積率指標必須大于1。禁止機動車交易市場、家具城、建材城等大型商業設施和大型游樂設施、主題公園(影視城)、仿古城、低密度大套型住宅項目、賽車場、公墓、機動車訓練場等項目占用耕地,也不得通過先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相占用耕地。 意見明確,嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。政府部門將加大閑置土地清理和處置力度,全面清理轄區內供而未用、供后閑置的土地,并建立閑置土地常態化監察巡查機制。因企業自身原因造成土地閑置,未動工開發滿兩年的,無償收回國有建設用地使用權。同時,積極開展舊村莊、舊廠房等改造工作,對空閑、廢棄、閑置和低效利用的土地,由政府進行收儲、收回或調整使用,提高土地使用效率。 政府將鼓勵合理開發地上地下空間,對規劃為超高層的商業項目,超過150米以上部分的建筑面積,可不再計算土地價格。新建、改建大型商場和住宅小區,必須建設地下停車場,在滿足車輛集散要求前提下,最大限度開發利用地下空間。
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