據英國廣播公司9日報道,國際貨幣基金組織近日警告稱,英國正在加速上漲的房地產價格和較低的勞動生產率正在對英國經濟復蘇形成最大的風險。
國際貨幣基金組織表示，房地產價格的上漲將使得民眾在面對收入和利率的沖擊時更為脆弱。該組織呼吁英國央行及早和漸進地采取政策措施來避免產生房地產泡沫。此前，IHS全球的首席英國和歐洲經濟學家Howard�。粒颍悖瑁澹蚓途娣Q，在英國房地產價格泡沫是真實存在的。
今年４月份，國際貨幣基金組織預計，今年英國經濟增長率將達到２．９％，該國經濟將強勁反彈，經濟增長正在從消費開支主導逐漸轉向投資引導型復蘇。
國際貨幣基金組織的報告稱，房地產價格上漲在倫敦表現的十分明顯，并在向其他地區擴散。不過目前還沒有什么典型的信號顯示，已經產生了信貸引領的泡沫。但是，宏觀方面審慎的政策應該是抵御房地產市場金融風險的第一道防線。此外，對于抵押貸款借貸者的資本要求可以成為房地產行業敞口的額外緩沖。國際貨幣基金組織總裁拉加德呼吁英國的金融政策制定者應該考慮限制一家銀行或者住房機構能夠借出的低息貸款的金額，以避免有些人的借款金額超出承受能力。
國際貨幣基金組織表示，如果房屋價格顯示地產市場已經過熱的話，英國政府應該對其抵押貸款擔保計劃進行修訂或者干脆撤回。來自英國財政部的最新數字顯示，從去年１０月份推出的幫助購買計劃實施到今年３月份為止，有７０００個住房購買案例是通過幫助購買計劃來實現的，這相當于超過１０億英鎊的抵押貸款，其中有１．５３億英鎊是通過政府擔保。
據報道，英國央行金融政策委員會將在６月晚些時候宣布控制抵押貸款的措施。此前，一些銀行已經有所行動。在５月份，勞埃德銀行表示，對于借款額超過５０萬英鎊的，該行將把抵押貸款額限制在借款者收入的四倍。此前，蘇格蘭皇家銀行也表示將限制給抵押貸款借款人的貸款額。