近日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳、財政廳、發展改革委聯合發布《關于做好廣西壯族自治區公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（以下簡稱《通知》），今年起，廣西各地廉租住房建設管理納入公共租賃住房建設管理模式。2015年起，全面實現對政府投資建設的公共租賃住房和廉租住房并軌運行，對建設計劃、資金來源、房源籌集、租金水平、分配管理等實行統一管理。并軌后統稱“公共租賃住房”。

　　公共租賃住房，是解決新就業職工等“夾心層”群體住房困難的具有保障性質的住房，面向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租住房則是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

    自治區住房和城鄉建設廳保障處有關負責人介紹，公租房比廉租房的保障范圍更廣，租期更長，租賃方式和建設模式多樣，因而“兩房并軌”有助于優化整合住房保障資源配置，提高財政資金和保障房源使用效率。

    為確�！皟煞坎④墶焙笃椒�過渡，《通知》明確公租房租金標準將按照略低于同地段、同類型住房市場租金水平確定，并實行動態調整。各地住房保障部門應統一租金標準，根據不同的保障群體類型及困難程度，制定具體的租金減免標準。對符合住房保障條件、租賃政府投資建設的公租房的困難家庭，應一律采取租金減免方式予以保障，不再發放租賃補貼。原廉租對象的租金水平按原合同約定執行。

　　與此同時，《通知》要求將原廉租住房的保障對象統一納入公共租賃住房保障范圍，優先解決城市低保、低收入家庭、孤寡老病殘等特殊困難家庭和城鎮住房救助人群。對準入資格實行“三審兩公示”制度，確保公平公正公開。

    在資金使用上，《通知》明確“公廉并軌”后，各地政府原用于廉租住房建設的資金來源渠道，整合用于政府投資的公共租賃住房（含在建廉租住房）。原用于廉租住房租賃補貼發放的資金，繼續用于補貼在市場租賃住房（含社會投資建設并運營管理的公共租賃住房）的保障對象。

    自治區住房和城鄉建設廳保障處有關負責人表示，各地將“十二五”住房保障規劃確定的廉租住房年度建設計劃，統一并入公共租賃住房建設計劃。原已按程序報建審批的2014年度廉租房建設項目，保持原建設計劃不變。（完）