近日，安永大中華區發布《中國上市建筑公司2024年回顧及未來展望》報告，涵蓋了截至2025年4月30日已發布年報的34家上市公司。

　　總體來看，受房地產行業在宏觀經濟復雜多變與行業轉型調整的雙重壓力下，建筑業增加值占GDP比重連續五年保持在6.6%以上，2024年達6.67%，但上市企業營收、利潤及新簽合同額等核心指標普遍承壓。

　　根據報告，2024年，34家上市建筑公司全年實現營業收入合計人民幣86597.97億元，較2023年下降5.39%。資產收益率方面，2024年度34家上市建筑公司平均資產收益率為1.36%，凈資產收益率為6.12%，分別較2023年度的1.75%和7.63%均有所下降。

　　此外，2024年30家上市公司的新簽合同額合計人民幣184411.76億元，同比下降3.44%，新簽合同額出現微幅下跌。

　　安永建造和工程行業主管合伙人沈巖表示，雖然上市企業營收、利潤及新簽合同額等核心指標有所承壓。但隨著國務院常務會議釋放“更大力度推動房地產市場止跌回穩”信號，行業有望迎來政策驅動的結構性修復。

　　沈巖表示，“穩中求進、先立后破”體現出政策充分考慮了當前市場現狀及壓力，預計房地產開發、融資、銷售等基礎性制度改革將穩步推進，以穩定市場預期；將“好房子”建設納入城市更新機制，則是以住房品質為切入點，推動城市品質提升的同時，還能夠有效拉動投資和消費，擴大內需，對于促進經濟增長、改善民生意義重大。

　　雖然涉房企業相關數據有所調整，但可以看到基建工程為主的上市公司仍穩定增長。沈巖表示，基建工程為主的上市公司2024年總資產合計人民幣68657.75億元，同比增加14.03%，連續3年增長率均在10%以上。隨著我國加快構建現代化基礎設施體系，圍繞國民經濟重點領域和薄弱環節，適度超前開展基礎設施投資，加強交通、能源、水利等重大基礎設施建設，預期基建工程為主的上市公司的業績表現將會持續亮眼。

　　沈巖預計，6月樓市政策環境預計將保持寬松基調，疊加年中銷售節點來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。

　　對于整體行業發展，報告指出，面對即將到來的“十五五”時期，建筑企業若能提前布局并有效整合AI、大數據、建筑信息模型（BIM）、機器人、物聯網等創新技術，勢必在工程質量、管理效率、安全環保以及商業模式變革方面獲得顯著收益。在積極參與國際競爭，開拓海外市場的同時，中國建筑企業需更加重視海外經營風險與合規要求，及時跟蹤國際政治與經濟形勢變化，充分認識與理解海外經營的差異性，提升風險敏感度，將合規經營作為企業信譽和可持續發展的基石，并積極制定相應的管理預案與屬地化準則，從而提升盈利能力與抗風險能力，確保海外資產的安全和增值。