11月份北京住宅成交量再創新高
同比增長129.2%
2012-11-20   作者:于萍  來源:中國證券報
 
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  臨近年底,北京住宅市場成交熱度不減。中原地產市場研究部數據顯示,截至11月18日,北京新建住宅簽約套數為9054套,二手住宅簽約7328套,分別較上月增長100.1%和55.3%。合計總簽約16292套,較2011年同期上漲了129.2%,已經超越了7、8月的成交高峰。
  目前,北京新建住宅成交均價為21679元/平方米,較10月的20236元/平方米成交均價有所上漲。在10月熱銷的53個項目中,有40個項目均價在11月出現上漲,占比超過七成。
  值得注意的是,保障房在一定程度上助推了住宅成交量的增長。業內人士指出,由于年底臨近,保障房集中入市。如朝陽區東壩保障房項目,中簽人數超過6000人。
  偉業顧問事業集團市場發展部袁陽認為,二三季度品牌房企業采用“平價快銷”的策略,業績增長顯著。目前房企資金較為充裕,下調價格的動力不足。
  中原地產研究部總監張大偉則表示,大部分開發商已完成全年銷售業績,當前基本采取控制銷售速度的策略,售價有所上調。
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