中國人民銀行決定，自2007年3月18日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的2.52%提高到2.79%；一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的6.12%提高到6.39%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。同時，根據建設部《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》，從2007年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。五年期以下(含五年)從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%。
    本次加息在短期內不會對房地產行業產生重大的不利影響，因為本次央行加息的目的并非針對房地產。根據近期的宏觀經濟數據，2月份貨幣供應增速提高，當月新增貸款也大幅增長，并且CPI增幅達到2.7%，政府加息的目的是為了抑制信貸的過快增速和通脹壓力，以及防止投資增速的反彈。
    加息使得房地產開發商資金成本增加，但是僅是一次加息，對其資金成本的影響還是非常有限。對購房者而言，雖然加息將增加其購房利息負擔，但是整體而言增加的幅度也很小。
    本次加息體現了央行采取措施控制流動性過剩的宏觀調控態度非常堅決。在加息預期和房地產宏觀調控預期的大背景下，我們對房地產行業維持先前的判斷：(1)政府加強對房地產行業的宏觀調控在未來較長時間內都不會改變；(2)資源型房地產公司受宏觀調控的影響較小，投資價值突出，值得重點關注。